Ortsteil von Cuxhaven
Bodenrichtwert Cuxhaven-Stickenbüttel
Für Stickenbüttel in Cuxhaven weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 29 bis 180 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stickenbüttel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 29 | 150 | 134 | 180 |
| Wohnbauland | 4 | 140 | 160 | 160 | 180 |
| Mischgebiet | 1 | 29 | 29 | 29 | 29 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stickenbüttel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Cuxhaven-Stickenbüttel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03200469 | CUX-ST-W-Schallhörn EFH | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 03200404 | CUX-ST-W-Sahlweg- Geestweg EFH | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 03200449 | CUX-ST-W-Wiesengrund-Lagerfeld EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 03200406 | CUX-ST-W-Brockeswalder Weg EFH | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 03203500 | CUX-x- Cuxhaven-Nord-West- Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 29 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stickenbüttel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stickenbüttel reichen die Werte von 29 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Cuxhaven bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.