Ortsteil von Cuxhaven
Bodenrichtwert Cuxhaven-Süder-Westerwisch
Für Süder-Westerwisch in Cuxhaven weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 88 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 145 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Süder-Westerwisch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 17 | 25 | 88 | 92 | 145 |
| Wohnbauland | 13 | 84 | 88 | 100 | 145 |
| Mischgebiet | 1 | 78 | 78 | 78 | 78 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 25 | 45 | 45 | 64 |
| Sonderbauflächen | 1 | 88 | 88 | 88 | 88 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Süder-Westerwisch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Cuxhaven-Süder-Westerwisch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03200428 | CUX-SW-NORD-W-Am Meierhof | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 03200419 | CUX-SW-NORD-W-Franz-Rotter-Allee EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 03200421 | CUX-SW-W-Drangstweg-Wasserwerk EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 03200457 | CUX-SW-W-Süderwisch rh | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 03200418 | CUX-SW-NORD-W-Eichholzweg EFH | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 03200481 | CUX-SW-SAN-W-MFH-Küddowstraße | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 03200422 | CUX-SW-W-An der Drangst EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03200451 | CUX-SW-SAN-W-Pommernstraße rh | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03200456 | CUX-SW-SAN-W-Oderstraße rh | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03200480 | CUX-SW-SAN-W-MFH-Memelstraße | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03200483 | CUX-SW-SAN-W-MFH-Ostpreußenstraße | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03200485 | CUX-SW-SAN-GB-Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 03200484 | CUX-SW-SAN-W-MFH-Schneidemühlplatz | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 03200420 | CUX-SW-W-Drangstweg EFH | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 03200417 | CUX-SW-NORD-M-Brockeswalder Chaussee | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 03206502 | z-CUX-SW-SAN-SO-Reisebusse | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 03206511 | z-CUX-GE-Am Querkamp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Süder-Westerwisch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Süder-Westerwisch reichen die Werte von 25 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Cuxhaven bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.