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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Marsberg

Bodenrichtwert Marsberg-Meerhof

Für Meerhof in Marsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 45 €/m². Postleitzahl: 34431.

Median Bauland (gesamt)
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
16 – 45
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Meerhof

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 16 30 30 45
Wohnbauland 1 45 45 45 45
Mischgebiet 1 30 30 30 30
Gewerbe / Industrie 1 16 16 16 16

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Meerhof“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Marsberg-Meerhof

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1253 Meerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 34431 45
1041 Meerhof Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 34431 30
1210 Meerhof Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 34431 16
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Meerhof bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Meerhof reichen die Werte von 16 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marsberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.