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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wolfsburg

Bodenrichtwert Wolfsburg-Reislingen

Für Reislingen in Wolfsburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 200 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 230 €/m².

Median Bauland (gesamt)
200 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 230
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Reislingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 30 200 173 230
Wohnbauland 6 190 200 208 230
Mischgebiet 2 200 200 200 200
Gewerbe / Industrie 2 30 38 38 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Reislingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wolfsburg-Reislingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
09100016 Wiesengarten Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 230
09100043 Reislingen Süd-West W MFH Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land – – 230
09100035 Reislingen Dorf W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 200
09100037 Reislingen Windberg W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 200
09100038 Reislingen West W Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 200
09103013 Reislingen M West Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 200
09103035 Reislingen M Ost Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 200
09100118 Reislingen Süd-West W Einzel-Doppelhäuse Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 190
09106010 Reislingen Ost GE Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 45
09106018 Reislingen Dorf Gewerbe Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 30
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Reislingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Reislingen reichen die Werte von 30 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wolfsburg bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.