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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Leverkusen

Bodenrichtwert Leverkusen-Bürrig

Für Bürrig in Leverkusen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen zum Stichtag 01.01.2026 22 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 440 €/m²; die Zonenwerte reichen von 130 bis 740 €/m². Postleitzahl: 51371.

Median Bauland (gesamt)
440 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
130 – 740
Zonen
22

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bürrig

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 22 130 440 394 740
Wohnbauland 13 280 440 438 550
Mischgebiet 5 430 430 492 740
Gewerbe / Industrie 4 130 130 130 130
Landwirtschaftliche Flächen 2 3,40 3,40 3,40 3,40
Forstwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,65 0,65 0,65
Sonstige Flächen 3 10 10 10 10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bürrig“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Leverkusen-Bürrig

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3040 Richtwerttyp 2.2, Bürrig Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51371 740
3250 Richtwerttyp 1.6, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 550
3340 Richtwerttyp 1.4, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 500
3100 Richtwerttyp 1.4, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 480
3271 Richtwerttyp 1.4, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 480
3360 Richtwerttyp 1.3, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 480
3021 Richtwerttyp 1.4, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 440
3022 Richtwerttyp 2.1, Bürrig Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51371 440
3161 Richtwerttyp 1.4, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 440
3162 Richtwerttyp 2.1, Bürrig Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51371 440
3272 Richtwerttyp 2.1, Bürrig Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51371 440
3320 Richtwerttyp 1.2, Bürrig Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51371 440
3010 Richtwerttyp 2.2, Bürrig Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51371 430
3030 Richtwerttyp 2.2, Bürrig Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51371 430
3350 Richtwerttyp 2.2, Bürrig Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51371 430
3370 Richtwerttyp 2.2, Bürrig Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51371 430
3053 Aufstehendes Gebäude genießt Bestandsschutz, Bürrig Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51371 280
3423 Aufstehendes Gebäude genießt Bestandsschutz, Bürrig Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51371 280
3080 Bürrig Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51371 130
3130 Bürrig Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51371 130
3200 Bürrig Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51371 130
3300 Bürrig Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51371 130
3060 Dauerkleingarten, Bürrig Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 51371 10
3070 Dauerkleingarten, Bürrig Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 51371 10
3380 Dauerkleingarten, Bürrig Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 51371 10
3051 Bürrig Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51371 3,40
3421 Bürrig Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51371 3,40
3052 Bürrig Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51371 0,65
3422 Bürrig Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51371 0,65
29 von 29 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bürrig bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bürrig reichen die Werte von 130 bis 740 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Leverkusen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.