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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Leverkusen

Bodenrichtwert Leverkusen-Küppersteg

Für Küppersteg in Leverkusen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 420 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 540 €/m². Postleitzahl: 51373.

Median Bauland (gesamt)
420 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 540
Zonen
13

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Küppersteg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 13 10 420 332 540
Wohnbauland 8 400 420 446 540
Mischgebiet 1 460 460 460 460
Gewerbe / Industrie 2 130 130 130 130
Sonderbauflächen 2 10 10 10 10
Sonstige Flächen 1 10 10 10 10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Küppersteg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Leverkusen-Küppersteg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4171 Richtwerttyp 1.4, Küppersteg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51373 540
4172 Richtwerttyp 2.1, Küppersteg Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51373 520
4032 Richtwerttyp 2.2, Küppersteg Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51373 460
4070 Richtwerttyp 2.1, Küppersteg Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51373 440
4031 Richtwerttyp 1.5, Küppersteg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51373 420
4130 Richtwerttyp 1.2, Küppersteg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51373 420
4160 Richtwerttyp 1.2, Küppersteg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51373 420
4020 Richtwerttyp 1.6, Küppersteg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51373 410
4270 Richtwerttyp 1.6, Küppersteg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51373 400
4040 Küppersteg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51373 130
4060 Küppersteg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51373 130
4100 Park-/Erholungsanlage, Küppersteg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 51373 10
4210 Friedhof, Küppersteg Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – 51373 10
4250 Park-/Erholungsanlage, Küppersteg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 51373 10
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Küppersteg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Küppersteg reichen die Werte von 10 bis 540 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Leverkusen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.