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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Leverkusen

Bodenrichtwert Leverkusen-Quettingen

Für Quettingen in Leverkusen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen zum Stichtag 01.01.2026 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 500 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 560 €/m². Postleitzahl: 51381.

Median Bauland (gesamt)
500 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 560
Zonen
19

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Quettingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 19 10 500 427 560
Wohnbauland 15 280 510 493 560
Mischgebiet 1 460 460 460 460
Gewerbe / Industrie 2 130 130 130 130
Sonderbauflächen 1 10 10 10 10
Landwirtschaftliche Flächen 1 3,40 3,40 3,40 3,40
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,65 0,65 0,65 0,65
Sonstige Flächen 2 10 10 10 10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Quettingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Leverkusen-Quettingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
6070 Richtwerttyp 1.7, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 560
6000 Richtwerttyp 1.2, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 540
6060 Richtwerttyp 1.2, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 540
6091 Richtwerttyp 1.6, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 540
6140 Richtwerttyp 1.7, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 540
6210 Richtwerttyp 1.7, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 540
6092 Richtwerttyp 2.1, Quettingen Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51381 510
6101 Richtwerttyp 1.6, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 510
6102 Richtwerttyp 2.1, Quettingen Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51381 510
6190 Richtwerttyp 1.6, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 500
6220 Richtwerttyp 2.2, Quettingen Mischgebiet (MI, WGH) B – Baureifes Land 1,0 51381 460
6232 Richtwerttyp 2.1, Quettingen Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51381 460
6052 Richtwerttyp 2.1, Quettingen Wohnbaufläche (W, MFH) B – Baureifes Land 1,0 51381 460
6231 Richtwerttyp 1.2, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 450
6051 Richtwerttyp 1.2, Quettingen Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – 51381 450
6263 Aufstehendes Gebäude genießt Bestandsschutz, Quettingen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51381 280
6010 Quettingen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51381 130
6240 Quettingen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 51381 130
6120 Park-/Erholungsanlage, Quettingen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 51381 10
6150 Friedhof, Quettingen Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – 51381 10
6250 Dauerkleingarten, Quettingen Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – 51381 10
6261 Quettingen Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51381 3,40
6262 Quettingen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 51381 0,65
23 von 23 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Quettingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Quettingen reichen die Werte von 10 bis 560 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Leverkusen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.