Ortsteil von Lüdenscheid
Bodenrichtwert Lüdenscheid-Honsel/Eichholz
Für Honsel/Eichholz in Lüdenscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid zum Stichtag 01.01.2026 29 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 160 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 215 €/m². Postleitzahl: 58511.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Honsel/Eichholz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 29 | 40 | 160 | 147 | 215 |
| Wohnbauland | 20 | 155 | 163 | 170 | 215 |
| Mischgebiet | 4 | 110 | 138 | 138 | 165 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Sonderbauflächen | 2 | 40 | 63 | 63 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Honsel/Eichholz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lüdenscheid-Honsel/Eichholz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 180 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 215 |
| 165 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 205 |
| 175 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 190 |
| 423 | Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 190 |
| 634 | Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58511 | 175 |
| 173 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,1 | 58511 | 170 |
| 438 | Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 170 |
| 434 | Honsel/Eichholz | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,6 | 58511 | 165 |
| 168 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 165 |
| 170 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 165 |
| 179 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 165 |
| 162 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58511 | 160 |
| 150 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58511 | 160 |
| 157 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 160 |
| 169 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 160 |
| 176 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 160 |
| 420 | Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58511 | 160 |
| 638 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 155 |
| 597 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58511 | 155 |
| 166 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 155 |
| 171 | ---, Honsel/Eichholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58511 | 155 |
| 217 | ---, Honsel/Eichholz | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58511 | 140 |
| 424 | Honsel/Eichholz | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58511 | 135 |
| 637 | Honsel/Eichholz | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 110 |
| 504 | SO NVZ, Honsel/Eichholz | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 85 |
| 432 | Honsel/Eichholz | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | 1,5 | 58511 | 70 |
| 635 | Honsel/Eichholz | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58511 | 70 |
| 636 | Honsel/Eichholz | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58511 | 70 |
| 595 | Honsel/Eichholz | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Honsel/Eichholz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Honsel/Eichholz reichen die Werte von 40 bis 215 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lüdenscheid bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.