Ortsteil von Lüdenscheid
Bodenrichtwert Lüdenscheid-Innenstadt/Staberg/Knapp
Für Innenstadt/Staberg/Knapp in Lüdenscheid weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid zum Stichtag 01.01.2026 52 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 203 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 1.150 €/m². Postleitzahlen: 58511, 58507, 58509.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Innenstadt/Staberg/Knapp
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 52 | 50 | 203 | 279 | 1.150 |
| Wohnbauland | 14 | 155 | 175 | 184 | 235 |
| Mischgebiet | 33 | 165 | 230 | 350 | 1.150 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 70 | 75 | 85 | 120 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Innenstadt/Staberg/Knapp“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lüdenscheid-Innenstadt/Staberg/Knapp
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 542 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 58507 | 1.150 |
| 588 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 950 |
| 590 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,4 | 58507 | 800 |
| 543 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,2 | 58511 | 750 |
| 22 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 630 |
| 591 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,6 | 58507 | 620 |
| 589 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58507 | 620 |
| 6 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,9 | 58507 | 400 |
| 393 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,6 | 58511 | 380 |
| 417 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58511 | 340 |
| 21 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,2 | 58511 | 300 |
| 419 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,4 | 58511 | 300 |
| 5 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58507 | 270 |
| 658 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58511 | 250 |
| 583 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 235 |
| 7 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 0,8 | 58507 | 230 |
| 657 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 230 |
| 235 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58511 | 230 |
| 656 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,6 | 58511 | 230 |
| 481 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58511 | 220 |
| 24 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58511 | 220 |
| 555 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58507 | 220 |
| 618 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58507 | 215 |
| 9 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,9 | 58509 | 205 |
| 23 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58511 | 205 |
| 655 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58511 | 205 |
| 484 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58507 | 200 |
| 565 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,5 | 58511 | 195 |
| 14 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58511 | 195 |
| 25 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,4 | 58511 | 195 |
| 38 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | 1,5 | 58511 | 195 |
| 554 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Besonderes Wohngebiet (WB) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58507 | 190 |
| 4 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,6 | 58507 | 180 |
| 8 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58507 | 180 |
| 32 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58511 | 180 |
| 185 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 180 |
| 183 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,6 | 58511 | 175 |
| 184 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,7 | 58511 | 175 |
| 234 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 175 |
| 37 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 165 |
| 659 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 3,0 | 58511 | 165 |
| 31 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,2 | 58511 | 165 |
| 189 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 165 |
| 243 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58511 | 160 |
| 107 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,4 | 58509 | 160 |
| 518 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,9 | 58511 | 160 |
| 193 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 0,5 | 58511 | 155 |
| 40 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58511 | 120 |
| 519 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,2 | 58511 | 75 |
| 192 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | 1,6 | 58511 | 75 |
| 46 | ---, Innenstadt/Staberg/Knapp | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | 2,0 | 58511 | 70 |
| 584 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | 1,0 | 58507 | 50 |
| 640 | Innenstadt/Staberg/Knapp | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 58511 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Innenstadt/Staberg/Knapp bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Innenstadt/Staberg/Knapp reichen die Werte von 50 bis 1.150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lüdenscheid bestellen.
Weitere Ortsteile in Lüdenscheid
- Bierbaum/Höh/Hellersen 160 €
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- Vogelberg 205 €
- Wehberg 160 €
- Wettringhof 75 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.