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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Bökenförde

Für Bökenförde in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 165 €/m². Postleitzahl: 59558.

Median Bauland (gesamt)
130 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
25 – 165
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bökenförde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 25 130 113 165
Wohnbauland 1 140 140 140 140
Mischgebiet 2 120 143 143 165
Gewerbe / Industrie 1 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bökenförde“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Bökenförde

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
699 Bökenförde Dörfliches Wohngebiet (MDW) B – Baureifes Land – 59558 165
40 Bökenförde Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 140
44 Bökenförde Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59558 120
41 Bökenförde Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59558 25
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bökenförde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bökenförde reichen die Werte von 25 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.