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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Lipperode

Für Lipperode in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 205 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 270 €/m². Postleitzahl: 59558.

Median Bauland (gesamt)
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 270
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lipperode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 35 205 169 270
Wohnbauland 3 230 250 250 270
Mischgebiet 1 180 180 180 180
Gewerbe / Industrie 2 35 43 43 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lipperode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Lipperode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
177 Lipperode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 270
171 Lipperode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 250
167 Lipperode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 230
172 Lipperode Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59558 180
165 Lipperode Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59558 50
169 Lipperode Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59558 35
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lipperode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lipperode reichen die Werte von 35 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.