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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Hörste

Für Hörste in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 130 €/m². Postleitzahl: 59558.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 130
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hörste

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 30 120 92 130
Wohnbauland 3 60 120 103 130
Mischgebiet 1 120 120 120 120
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hörste“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Hörste

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
59 Hörste Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 130
63 Hörste Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 120
64 Hörste Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59558 120
697 Hörste Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59558 60
60 Hörste Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59558 30
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hörste bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hörste reichen die Werte von 30 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.