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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Rixbeck

Für Rixbeck in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 150 €/m². Postleitzahl: 59558.

Median Bauland (gesamt)
125 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 150
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rixbeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 50 125 113 150
Wohnbauland 4 100 130 128 150
Mischgebiet 1 120 120 120 120
Gewerbe / Industrie 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rixbeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Rixbeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
146 Rixbeck Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 150
150 Rixbeck Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 130
145 Rixbeck Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 130
151 Rixbeck Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59558 120
163 Rixbeck Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 100
152 Rixbeck Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59558 50
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rixbeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rixbeck reichen die Werte von 50 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.