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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Cappel

Für Cappel in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 160 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 220 €/m². Postleitzahl: 59556.

Median Bauland (gesamt)
160 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
100 – 220
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Cappel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 100 160 158 220
Wohnbauland 7 150 180 174 220
Sonderbauflächen 2 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Cappel“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Cappel

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
87 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 220
79 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 180
80 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 180
78 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 180
89 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 160
82 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 150
90 Cappel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 150
2123 Cappel Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 59556 100
2012 Cappel Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) B – Baureifes Land – 59556 100
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Cappel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Cappel reichen die Werte von 100 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.