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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Overhagen

Für Overhagen in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 190 €/m². Postleitzahl: 59556.

Median Bauland (gesamt)
165 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
85 – 190
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Overhagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 85 165 154 190
Wohnbauland 4 160 175 175 190
Mischgebiet 1 140 140 140 140
Sonderbauflächen 1 85 85 85 85

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Overhagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Overhagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
34 Overhagen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 190
31 Overhagen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 180
690 Overhagen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 170
33 Overhagen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 160
27 Overhagen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59556 140
2003 Overhagen Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 59556 85
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Overhagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Overhagen reichen die Werte von 85 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.