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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lippstadt

Bodenrichtwert Lippstadt-Lipperbruch

Für Lipperbruch in Lippstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 155 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 270 €/m². Postleitzahlen: 59558, 59556.

Median Bauland (gesamt)
155 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 270
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lipperbruch

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 40 155 145 270
Wohnbauland 8 130 180 188 270
Mischgebiet 2 110 155 155 200
Gewerbe / Industrie 2 40 43 43 45
Sonderbauflächen 2 50 65 65 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lipperbruch“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lippstadt-Lipperbruch

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
679 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59556 270
125 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 220
126 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 210
694 Lipperbruch Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59556 200
687 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 200
133 Lipperbruch Kleinsiedlungsgebiet (WS) B – Baureifes Land – 59558 160
128 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 160
131 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 150
132 Lipperbruch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 59558 130
695 Lipperbruch Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59556 110
2018 Lipperbruch Sonstiges Sondergebiet (SO, BI) B – Baureifes Land – 59558 80
2020 Lipperbruch Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 59558 50
696 Lipperbruch Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59556 45
130 Lipperbruch Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59558 40
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lipperbruch bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lipperbruch reichen die Werte von 40 bis 270 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lippstadt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.