Ortsteil von Hessisch Oldendorf
Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf-Fuhlen
Für Fuhlen in Hessisch Oldendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 70 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fuhlen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 15 | 55 | 46 | 70 |
| Wohnbauland | 3 | 65 | 65 | 67 | 70 |
| Mischgebiet | 3 | 15 | 15 | 25 | 45 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5,20 | 5,20 | 5,20 | 5,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fuhlen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hessisch Oldendorf-Fuhlen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04200815 | FUH Echternstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 04200813 | FUH Dornenpark-Osterweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04200816 | FUH Kantorland | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04203813 | Fuhlen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04207355 | Fuhlen West-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04207375 | Fuhlen Ost-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04208018 | Hess. Oldendorf | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Fuhlen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fuhlen reichen die Werte von 15 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hessisch Oldendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Hessisch Oldendorf
- Barksen 40 €
- Fischbeck 75 €
- Friedrichsburg 15 €
- Friedrichshagen 33 €
- Großenwieden 53 €
- Haddessen 48 €
- Hemeringen 45 €
- Hess. Oldendorf 65 €
- Heßlingen 43 €
- Höfingen 30 €
- Krückeberg 43 €
- Lachem 28 €
- Pötzen 4 €
- Rohden 40 €
- Rumbeck 15 €
- Segelhorst 65 €
- Weibeck 45 €
- Welsede 30 €
- Wickbolsen 23 €
- Zersen 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.