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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hessisch Oldendorf

Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf-Rumbeck

Für Rumbeck in Hessisch Oldendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 40 €/m².

Median Bauland (gesamt)
15 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 40
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rumbeck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 15 15 23 40
Mischgebiet 3 15 15 23 40
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rumbeck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hessisch Oldendorf-Rumbeck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04203815 Rumbeck Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 40
04207368 Rumbeck-ASB 2 Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 15
04207388 Rumbeck Ortslage-ASB Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 15
04207518 Hess. Oldendorf - Forst Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rumbeck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rumbeck reichen die Werte von 15 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hessisch Oldendorf bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.