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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hessisch Oldendorf

Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf-Haddessen

Für Haddessen in Hessisch Oldendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
48 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 50
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Haddessen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 15 48 40 50
Wohnbauland 4 45 50 49 50
Mischgebiet 2 15 23 23 30
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Haddessen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hessisch Oldendorf-Haddessen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04200806 HAD Zum Osterberg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 50
04200826 HAD Im Felde Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 50
04200827 HAD Haddostraße Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 50
04200805 BEN Osterbeeke Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 45
04203806 Haddessen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 30
04207351 Bensen-ASB Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 15
04207520 Hess. Oldendorf Bergkette - Forst Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Haddessen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Haddessen reichen die Werte von 15 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hessisch Oldendorf bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.