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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hessisch Oldendorf

Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf-Krückeberg

Für Krückeberg in Hessisch Oldendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 70 €/m².

Median Bauland (gesamt)
43 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 70
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Krückeberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 15 43 43 70
Wohnbauland 2 45 58 58 70
Mischgebiet 2 15 28 28 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Krückeberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hessisch Oldendorf-Krückeberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04200811 KRÜ Osterkamp Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 70
04200809 KRÜ Harzstraße Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 45
04203809 Krückeberg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 40
04207363 Krückeberg-ASB Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 15
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Krückeberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Krückeberg reichen die Werte von 15 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hessisch Oldendorf bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.