Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hessisch Oldendorf

Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf-Großenwieden

Für Großenwieden in Hessisch Oldendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 53 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 65 €/m².

Median Bauland (gesamt)
53 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 65
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großenwieden

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 15 53 46 65
Wohnbauland 2 65 65 65 65
Mischgebiet 2 15 28 28 40
Landwirtschaftliche Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großenwieden“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hessisch Oldendorf-Großenwieden

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
04200829 GRO Allernweg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 65
04200831 GRO Mühlenbreite Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 65
04203831 Großenwieden Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 40
04207356 Großenwieden-ASB Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 15
04209018 Hess. Oldendorf Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Großenwieden bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großenwieden reichen die Werte von 15 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hessisch Oldendorf bestellen.

Weitere Ortsteile in Hessisch Oldendorf

Zur Übersicht Bodenrichtwert Hessisch Oldendorf

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.