Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Marburg

Bodenrichtwert Marburg-Cyriaxweimar

Für Cyriaxweimar in Marburg weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Marburg zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 125 €/m².

Median Bauland (gesamt)
110 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
105 – 125
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Cyriaxweimar

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 105 110 112 125
Wohnbauland 1 125 125 125 125
Mischgebiet 4 105 110 109 110
Landwirtschaftliche Flächen 1 2 2 2 2
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55
Sonstige Flächen 1 6 6 6 6

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Cyriaxweimar“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Marburg-Cyriaxweimar

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
24680001 Cyriaxweimar Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 125
24680003 Cyriaxweimar Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 110
24680005 Cyriaxweimar Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 110
24680004 Cyriaxweimar Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 110
24680002 Cyriaxweimar Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 105
24680700 Cyriaxweimar Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 6
24680500 Cyriaxweimar Landwirtschaftliche Flächen (LW) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2
24680600 Cyriaxweimar Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Cyriaxweimar bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Cyriaxweimar reichen die Werte von 105 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marburg bestellen.

Weitere Ortsteile in Marburg

Zur Übersicht Bodenrichtwert Marburg

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.