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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Marburg

Bodenrichtwert Marburg-Dagobertshausen

Für Dagobertshausen in Marburg weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Marburg zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 155 €/m².

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
55 – 155
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dagobertshausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 55 120 110 155
Wohnbauland 1 155 155 155 155
Mischgebiet 1 120 120 120 120
Sonderbauflächen 1 55 55 55 55
Landwirtschaftliche Flächen 1 2 2 2 2
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55
Sonstige Flächen 1 6 6 6 6

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dagobertshausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Marburg-Dagobertshausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
24690001 Dagobertshausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 155
24690002 Dagobertshausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 120
24690003 Dagobertshausen Sonstiges Sondergebiet (SO, FZT) B – Baureifes Land – – 55
24690700 Dagobertshausen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 6
24690500 Dagobertshausen Landwirtschaftliche Flächen (LW) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2
24690600 Dagobertshausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dagobertshausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dagobertshausen reichen die Werte von 55 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marburg bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.