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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Marburg

Bodenrichtwert Marburg-Dilschhausen

Für Dilschhausen in Marburg weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Marburg zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 65 €/m².

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
65 – 65
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dilschhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 65 65 65 65
Mischgebiet 1 65 65 65 65
Landwirtschaftliche Flächen 1 2 2 2 2
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55
Sonstige Flächen 1 6 6 6 6

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dilschhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Marburg-Dilschhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
24760001 Dilschhausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 65
24760700 Dilschhausen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 6
24760500 Dilschhausen Landwirtschaftliche Flächen (LW) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2
24760600 Dilschhausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dilschhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dilschhausen reichen die Werte von 65 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Marburg bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Marburg

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.