Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Fulda

Bodenrichtwert Fulda-Bronnzell

Für Bronnzell in Fulda weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Fulda zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 180 €/m².

Median Bauland (gesamt)
180 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
90 – 180
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bronnzell

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 90 180 162 180
Wohnbauland 1 180 180 180 180
Mischgebiet 4 90 180 158 180
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,50 2,50 2,50 2,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bronnzell“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Fulda-Bronnzell

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
80073004 Bronnzell Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 180
80073005 Bronnzell Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 180
80073001 Bronnzell Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 180
80073002 Bronnzell Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 180
80073003 Bronnzell Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 90
80073000 Bronnzell Landwirtschaftliche Flächen (LW) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,50
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bronnzell bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bronnzell reichen die Werte von 90 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fulda bestellen.

Weitere Ortsteile in Fulda

Zur Übersicht Bodenrichtwert Fulda

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.