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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Fulda

Bodenrichtwert Fulda-Haimbach

Für Haimbach in Fulda weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Fulda zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 170 €/m²; die Zonenwerte reichen von 170 bis 170 €/m².

Median Bauland (gesamt)
170 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
170 – 170
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Haimbach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 170 170 170 170
Wohnbauland 3 170 170 170 170
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,50 2,50 2,50 2,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Haimbach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Fulda-Haimbach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
80092003 Haimbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 170
80092001 Haimbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 170
80092002 Haimbach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 170
80092000 Haimbach Landwirtschaftliche Flächen (LW) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,50
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Haimbach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Haimbach reichen die Werte von 170 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fulda bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.