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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Fulda

Bodenrichtwert Fulda-Mittelrode

Für Mittelrode in Fulda weist der Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Fulda zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 90 €/m².

Median Bauland (gesamt)
90 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
90 – 90
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mittelrode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 90 90 90 90
Wohnbauland 1 90 90 90 90
Mischgebiet 2 90 90 90 90
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,50 2,50 2,50 2,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mittelrode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Fulda-Mittelrode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
80082001 Mittelrode Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 90
80082002 Mittelrode Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 90
80082003 Mittelrode Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 90
80082000 Mittelrode Landwirtschaftliche Flächen (LW) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,50
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Mittelrode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mittelrode reichen die Werte von 90 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fulda bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Fulda

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.