Ortsteil von Recklinghausen
Bodenrichtwert Recklinghausen-König-Ludwig
Für König-Ludwig in Recklinghausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen zum Stichtag 01.01.2026 31 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 235 €/m²; die Zonenwerte reichen von 47 bis 290 €/m². Postleitzahl: 45663.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in König-Ludwig
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 31 | 47 | 235 | 233 | 290 |
| Wohnbauland | 29 | 230 | 235 | 240 | 290 |
| Mischgebiet | 1 | 230 | 230 | 230 | 230 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 47 | 47 | 47 | 47 |
| Sonstige Flächen | 2 | 18 | 18 | 18 | 18 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in König-Ludwig“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Recklinghausen-König-Ludwig
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1012 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 290 |
| 1013 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 290 |
| 1011 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 250 |
| 1001014 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 250 |
| 1001010 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1001015 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1001016 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1018 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1022 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1023 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1025 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1036 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1045 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 240 |
| 1017 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 235 |
| 1001019 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 235 |
| 1026 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 235 |
| 1027 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 235 |
| 1032 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 235 |
| 1034 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 235 |
| 1001 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1020 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1021 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1024 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1001028 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1029 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1030 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1031 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1033 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1001035 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1037 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 230 |
| 1121 | Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, König-Ludwig | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 45663 | 47 |
| 1286 | Parkanlage, König-Ludwig | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 45663 | 18 |
| 1287 | Parkanlage, König-Ludwig | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 45663 | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für König-Ludwig bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von König-Ludwig reichen die Werte von 47 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Recklinghausen bestellen.
Weitere Ortsteile in Recklinghausen
- Berghausen 230 €
- Essel 280 €
- Grullbad 230 €
- Hillen 320 €
- Hillerheide 250 €
- Hochlar 290 €
- Hochlarmark 233 €
- Innenstadt 620 €
- Nordviertel 400 €
- Ostviertel 300 €
- Paulusviertel 320 €
- Röllinghausen 230 €
- Speckhorn 320 €
- Stuckenbusch 340 €
- Suderwich 245 €
- Süd 250 €
- Westviertel 390 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.