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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Recklinghausen

Bodenrichtwert Recklinghausen-Stuckenbusch

Für Stuckenbusch in Recklinghausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 390 €/m². Postleitzahl: 45659.

Median Bauland (gesamt)
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
65 – 390
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stuckenbusch

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 65 340 289 390
Wohnbauland 4 300 345 345 390
Gewerbe / Industrie 1 65 65 65 65
Sonstige Flächen 1 27 27 27 27

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stuckenbusch“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Recklinghausen-Stuckenbusch

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
846 Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, Stuckenbusch Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45659 390
845 Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, Stuckenbusch Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45659 350
1252 Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, Stuckenbusch Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45659 340
1253 Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, Stuckenbusch Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 45659 300
1110 Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, Stuckenbusch Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 45659 65
1301 Bitte "Örtliche Fachinformationen" beachten!, Stuckenbusch Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – 45659 27
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stuckenbusch bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stuckenbusch reichen die Werte von 65 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Recklinghausen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.