Ortsteil von Dinslaken
Bodenrichtwert Dinslaken-Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet
Für Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet in Dinslaken weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dinslaken zum Stichtag 01.01.2026 37 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 210 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 380 €/m². Postleitzahlen: 46539, 46535.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 37 | 15 | 210 | 185 | 380 |
| Wohnbauland | 24 | 120 | 233 | 223 | 280 |
| Mischgebiet | 1 | 380 | 380 | 380 | 380 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 85 | 90 | 90 | 95 |
| Sonderbauflächen | 10 | 15 | 98 | 94 | 280 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 6,50 | 6,50 | 6,50 | 6,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
| Sonstige Flächen | 6 | 15 | 15 | 40 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dinslaken-Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | Hohlstraße 11, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 1,4 | 46539 | 380 |
| 2414 | Marschallstraße 33, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 46539 | 280 |
| 8404 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 280 |
| 1414 | Krengelstraße 53c, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 46539 | 275 |
| 2413 | Rabenkamp 8, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 46539 | 270 |
| 2415 | Heistermannstraße 6, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 46539 | 270 |
| 2417 | Terhardthof 99, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 46539 | 270 |
| 1417 | Holzweg 15, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 46539 | 265 |
| 2418 | Sterkrader Straße 83, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 46539 | 260 |
| 2416 | Deller Heide 7, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 46539 | 250 |
| 1426 | Felix-Hollenberg-Weg 16, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 245 |
| 1416 | Deller Heide 39, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 46539 | 240 |
| 1418 | Am Siepenbach 35, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 46539 | 240 |
| 2419 | Winkelstraße 1, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 46539 | 240 |
| 1413 | Rabenkamp 20, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 46539 | 225 |
| 1415 | Heistermannstraße 27, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,5 | 46539 | 225 |
| 1419 | In der Kuhle 15, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,4 | 46539 | 225 |
| 6404 | Hühnerheide 30, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 210 |
| 6406 | Oststraße 39, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 210 |
| 6403 | Brinkstraße 206, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 195 |
| 6405 | Jägerstraße 40, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 195 |
| 6407 | Turmstraße 63, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 185 |
| 6408 | Am Landwehrgraben 53a, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 155 |
| 6409 | Wehofer Straße 51, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 155 |
| 6422 | Holtener Straße 153, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 135 |
| 6402 | Brinkstraße 268, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 120 |
| 8401 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 110 |
| 8403 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 110 |
| 8405 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 110 |
| 8407 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 105 |
| 4402 | Rubbertskath 39, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 95 |
| 8402 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 90 |
| 8408 | Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 90 |
| 9406 | Am Freibad, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 90 |
| 9407 | Sterkrader Straße, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 90 |
| 4401 | Dieselstraße 27, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 46539 | 85 |
| 9001 | Fliehburg, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46535 | 15 |
| 9003 | Hardtfeld, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 15 |
| 9103 | Mittelfeldstraße; Alter Friedhof Hiesfeld, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 15 |
| 9104 | Auf dem Krähenbrink, Kurt-Schumacher-Straße; Neuer Friedhof Hiesfeld, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 15 |
| 9304 | Auf dem Loh, Ziegelstraße, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 15 |
| 9307 | Terhardthof, Holzweg, Hühnerheide, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 15 |
| 9502 | Rabenkamp, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 46539 | 15 |
| 5402 | Landwehrstraße, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Landwirtschaftliche Fläche (L) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 46539 | 6,50 |
| 5452 | Landwehrstraße, Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 46539 | 1,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hiesfeld, Barmingholten, Gewerbegebiet reichen die Werte von 15 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dinslaken bestellen.
Weitere Ortsteile in Dinslaken
- Averbruch und Gewerbegebiet 240 €
- Blumenviertel und Gewerbegebiet Mitte 195 €
- Eppinghoven, Overbruch 245 €
- Feldmark, Bruch 235 €
- Grafschaft 135 €
- Hagenviertel 270 €
- Innenstadt 310 €
- Lohberg 160 €
- Oberlohberg 240 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.