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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Dinslaken

Bodenrichtwert Dinslaken-Oberlohberg

Für Oberlohberg in Dinslaken weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dinslaken zum Stichtag 01.01.2026 29 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 240 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 290 €/m². Postleitzahl: 46539.

Median Bauland (gesamt)
240 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
90 – 290
Zonen
29

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberlohberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 29 90 240 219 290
Wohnbauland 23 135 250 245 290
Mischgebiet 1 210 210 210 210
Sonderbauflächen 5 90 100 101 110
Landwirtschaftliche Flächen 1 6,50 6,50 6,50 6,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 1,20 1,20 1,20 1,20
Sonstige Flächen 3 15 90 65 90

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberlohberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Dinslaken-Oberlohberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1402 Kalthoffweg 20, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 290
1408 Dickerstraße 33, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 46539 285
1409 Ufermannshof 9, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 280
2409 Eickenhof 5, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 280
1401 Hohe Kamp 8, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 275
1420 Dickerstraße 108, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 275
1403 Am Kirchberg 22, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 270
1405 Bergerfeld 20, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 270
2412 Akazienstraße 17, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 270
2410 Quellenweg 4, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 265
1410 Tannengrund 19, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 260
1411 Kiefernweg 21, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 46539 250
1421 Dickerstraße 148, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46539 250
2405 Bergerstraße 98, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 240
2407 Dickerstraße 3, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 240
2420 Kirchstraße 281, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 240
2421 Dickerstraße 134, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 46539 240
1404 Kirchstraße 197, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46539 230
1407 Stolze-Schrey-Straße 8, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,3 46539 230
1412 Lindenstraße 22, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 46539 225
3451 Gärtnerstraße 100, Oberlohberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 46539 210
1406 Bergerstraße 141b, Oberlohberg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,5 46539 175
6401 Egerheide 6, Oberlohberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 46539 160
6421 Dickerstraße 192, Oberlohberg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 46539 135
8412 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Oberlohberg Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – 46539 110
8411 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Oberlohberg Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – 46539 105
8409 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Oberlohberg Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – 46539 100
8413 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Oberlohberg Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – 46539 100
8410 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf, Oberlohberg Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – 46539 90
9205 Gärtnerstraße, Oberlohberg Sonstige Flächen (SPO) SF – Sonstige Flächen – 46539 90
9206 Am Freibad, Dorfstraße, Scholtenstraße, Oberlohberg Sonstige Flächen (SPO) SF – Sonstige Flächen – 46539 90
9106 Am Kirchberg; Friedhof Oberlohberg, Oberlohberg Sonstige Flächen (FH) SF – Sonstige Flächen – 46539 15
5401 Dickerstraße, Oberlohberg Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 46539 6,50
5451 Lingelmannstraße, Oberlohberg Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 46539 1,20
34 von 34 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberlohberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberlohberg reichen die Werte von 90 bis 290 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dinslaken bestellen.

Weitere Ortsteile in Dinslaken

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.