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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bergheim

Bodenrichtwert Bergheim-Glesch

Für Glesch in Bergheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 260 bis 260 €/m². Postleitzahl: 50126.

Median Bauland (gesamt)
260 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
260 – 260
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Glesch

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 260 260 260 260
Wohnbauland 2 260 260 260 260
Mischgebiet 1 260 260 260 260

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Glesch“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bergheim-Glesch

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2002 Zum Gottesacker, Glesch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50126 260
2001 Heinemannstraße / Fieselerstraße, Glesch Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 50126 260
2000 Grevenbroicher Straße, Glesch Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50126 260
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Glesch bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Glesch reichen die Werte von 260 bis 260 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bergheim bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.