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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Benolpe

Für Benolpe in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 50 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
46 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
46 – 50
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Benolpe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 46 46 47 50
Wohnbauland 2 46 48 48 50
Mischgebiet 1 46 46 46 46

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Benolpe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Benolpe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
874 Benolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 50
876 Benolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 46
875 Benolpe Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57399 46
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Benolpe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Benolpe reichen die Werte von 46 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.