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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Oberhundem

Für Oberhundem in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 95 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
22 – 95
Zonen
15

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberhundem

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 15 22 55 53 95
Wohnbauland 5 55 65 68 95
Mischgebiet 4 55 65 64 70
Sonderbauflächen 6 22 26 34 65

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberhundem“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Oberhundem

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1571 Oberhundem Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 95
935 Oberhundem Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 70
930 Oberhundem Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 70
936 Oberhundem Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 65
937 Oberhundem Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 65
934 Oberhundem Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 65
1572 Oberhundem Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 65
932 Oberhundem Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 55
938 Oberhundem Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 55
933 Oberhundem Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 55
941 Oberhundem Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 40
1552 Oberhundem Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 26
940 Oberhundem Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 25
931 Oberhundem Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 23
939 Oberhundem Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 22
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberhundem bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberhundem reichen die Werte von 22 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.