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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Brachthausen

Für Brachthausen in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 46 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
27 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
12 – 46
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brachthausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 12 27 29 46
Wohnbauland 1 46 46 46 46
Mischgebiet 2 36 41 41 46
Sonderbauflächen 3 12 18 16 18

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brachthausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Brachthausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
973 Brachthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 46
970 Brachthausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 46
975 Brachthausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 36
972 Brachthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 18
974 Brachthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 18
971 Brachthausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 12
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Brachthausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brachthausen reichen die Werte von 12 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.