Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Heinsberg

Für Heinsberg in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 65 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
13 – 65
Zonen
11

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heinsberg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 11 13 50 42 65
Wohnbauland 3 50 50 52 55
Mischgebiet 5 36 55 52 65
Gewerbe / Industrie 1 17 17 17 17
Sonderbauflächen 2 13 17 17 21

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heinsberg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Heinsberg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
962 Heinsberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 65
961 Heinsberg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 55
968 Heinsberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 55
959 Heinsberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 55
967 Heinsberg Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57399 50
964 Heinsberg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 50
960 Heinsberg Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 50
966 Heinsberg Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 36
963 Heinsberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 21
969 Heinsberg Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57399 17
965 Heinsberg Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 13
11 von 11 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heinsberg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heinsberg reichen die Werte von 13 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

Weitere Ortsteile in Kirchhundem

Zur Übersicht Bodenrichtwert Kirchhundem

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.