Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Welschen-Ennest

Für Welschen-Ennest in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 90 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
24 – 90
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Welschen-Ennest

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 24 55 53 90
Wohnbauland 5 60 75 77 90
Mischgebiet 7 27 55 54 80
Gewerbe / Industrie 2 26 26 26 26
Sonderbauflächen 3 24 36 32 36

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Welschen-Ennest“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Welschen-Ennest

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
870 Welschen-Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 90
860 Welschen-Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 90
867 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 80
869 Welschen-Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 75
862 Welschen-Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 70
863 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 65
864 Welschen-Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 60
871 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 60
859 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 55
865 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 44
868 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 44
872 Welschen-Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 36
861 Welschen-Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 36
858 Welschen-Ennest Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 27
856 Welschen-Ennest Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57399 26
857 Welschen-Ennest Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57399 26
866 Welschen-Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57399 24
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Welschen-Ennest bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Welschen-Ennest reichen die Werte von 24 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

Weitere Ortsteile in Kirchhundem

Zur Übersicht Bodenrichtwert Kirchhundem

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.