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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Hofolpe

Für Hofolpe in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 50 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 50
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hofolpe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 20 40 40 50
Wohnbauland 4 40 45 45 50
Mischgebiet 3 36 40 41 46
Gewerbe / Industrie 1 20 20 20 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hofolpe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Hofolpe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
878 Hofolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 50
882 Hofolpe Reines Wohngebiet (WR) B – Baureifes Land – 57399 50
881 Hofolpe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 46
883 Hofolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 40
884 Hofolpe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 40
885 Hofolpe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57399 40
886 Hofolpe Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57399 36
880 Hofolpe Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57399 20
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hofolpe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hofolpe reichen die Werte von 20 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.