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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Kirchhundem

Bodenrichtwert Kirchhundem-Selbecke

Für Selbecke in Kirchhundem weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 29 €/m²; die Zonenwerte reichen von 17 bis 40 €/m². Postleitzahl: 57399.

Median Bauland (gesamt)
29 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
17 – 40
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Selbecke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 17 29 29 40
Mischgebiet 1 40 40 40 40
Gewerbe / Industrie 1 17 17 17 17

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Selbecke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem-Selbecke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
926 Selbecke Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57399 40
927 Selbecke Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57399 17
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Selbecke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Selbecke reichen die Werte von 17 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhundem bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.