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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Dahl

Für Dahl in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 120 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
48 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
22 – 120
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dahl

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 22 48 52 120
Wohnbauland 1 120 120 120 120
Sonderbauflächen 4 22 35 35 48

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahl“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Dahl

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1167 Dahl Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 120
1170 Dahl Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 48
1168 Dahl Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 48
1169 Dahl Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 22
1569 Dahl Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 22
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dahl bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dahl reichen die Werte von 22 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.