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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Rhode

Für Rhode in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 140 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
27 – 140
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rhode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 27 65 78 140
Wohnbauland 5 110 120 122 140
Mischgebiet 2 75 95 95 115
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40
Sonderbauflächen 6 27 47 43 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rhode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Rhode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1013 Rhode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 140
1017 Rhode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 130
1022 Rhode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 120
1024 Rhode Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57462 115
1015 Rhode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 110
1021 Rhode Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 110
1025 Rhode Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57462 75
1014 Rhode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 55
1016 Rhode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 50
1023 Rhode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 50
1549 Rhode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 44
1018 Rhode Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 40
1020 Rhode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 31
1019 Rhode Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 27
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rhode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rhode reichen die Werte von 27 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.