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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Neuenkleusheim

Für Neuenkleusheim in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 105 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 105
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuenkleusheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 6 30 42 105
Mischgebiet 1 105 105 105 105
Gewerbe / Industrie 1 30 30 30 30
Sonderbauflächen 3 6 26 25 42

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuenkleusheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Neuenkleusheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1186 Neuenkleusheim Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57462 105
1188 Neuenkleusheim Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 42
1189 Neuenkleusheim Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 30
1187 Neuenkleusheim Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 26
1190 Neuenkleusheim Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 6
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Neuenkleusheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuenkleusheim reichen die Werte von 6 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.