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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Rüblinghausen

Für Rüblinghausen in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 63 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 120 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
63 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
6 – 120
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rüblinghausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 6 63 59 120
Wohnbauland 5 60 90 90 120
Mischgebiet 1 65 65 65 65
Gewerbe / Industrie 1 25 25 25 25
Sonderbauflächen 3 6 18 16 24

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rüblinghausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Rüblinghausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1143 Rüblinghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 120
1154 Rüblinghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 110
1155 Rüblinghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 90
1157 Rüblinghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 70
1156 Rüblinghausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57462 65
1159 Rüblinghausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 60
1160 Rüblinghausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 25
1161 Rüblinghausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 24
1158 Rüblinghausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 18
1162 Rüblinghausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 6
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Rüblinghausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rüblinghausen reichen die Werte von 6 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.