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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Lütringhausen

Für Lütringhausen in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 110 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 110
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lütringhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 40 60 70 110
Wohnbauland 1 110 110 110 110
Mischgebiet 3 60 90 80 90
Gewerbe / Industrie 2 40 45 45 50
Sonderbauflächen 1 50 50 50 50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lütringhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Lütringhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1058 Lütringhausen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 110
1054 Lütringhausen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57462 90
1059 Lütringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57462 90
1055 Lütringhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57462 60
1060 Lütringhausen Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 50
1056 Lütringhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 50
1057 Lütringhausen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 40
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lütringhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lütringhausen reichen die Werte von 40 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.