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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Oberveischede

Für Oberveischede in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 100 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
36 – 100
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberveischede

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 36 75 72 100
Wohnbauland 4 75 93 90 100
Mischgebiet 1 75 75 75 75
Gewerbe / Industrie 2 36 36 36 36

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberveischede“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Oberveischede

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
986 Oberveischede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 100
983 Oberveischede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 100
985 Oberveischede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 85
989 Oberveischede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57462 75
984 Oberveischede Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57462 75
990 Oberveischede Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 36
988 Oberveischede Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 36
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberveischede bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberveischede reichen die Werte von 36 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.