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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Olpe

Bodenrichtwert Olpe-Saßmicke

Für Saßmicke in Olpe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 80 €/m². Postleitzahl: 57462.

Median Bauland (gesamt)
48 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 80
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Saßmicke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 20 48 46 80
Mischgebiet 2 60 70 70 80
Gewerbe / Industrie 1 48 48 48 48
Sonderbauflächen 2 20 22 22 24

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Saßmicke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Olpe-Saßmicke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1174 Saßmicke Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57462 80
1176 Saßmicke Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57462 60
1173 Saßmicke Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57462 48
1177 Saßmicke Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 24
1175 Saßmicke Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57462 20
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Saßmicke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Saßmicke reichen die Werte von 20 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olpe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.