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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sundern

Bodenrichtwert Sundern-Altenhellefeld

Für Altenhellefeld in Sundern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 85 €/m². Postleitzahl: 59846.

Median Bauland (gesamt)
48 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
28 – 85
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altenhellefeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 28 48 52 85
Wohnbauland 2 28 57 57 85
Mischgebiet 2 40 48 48 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altenhellefeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sundern-Altenhellefeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
908 Altenhellefeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 85
957 Altenhellefeld Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59846 55
956 Altenhellefeld Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59846 40
2 Bodenrichtwert für bebaute Grundstücke im Außenbereich. Aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht., Altenhellefeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 59846 28
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Altenhellefeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altenhellefeld reichen die Werte von 28 bis 85 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sundern bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.