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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sundern

Bodenrichtwert Sundern-Enkhausen

Für Enkhausen in Sundern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 63 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 75 €/m². Postleitzahl: 59846.

Median Bauland (gesamt)
63 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
28 – 75
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Enkhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 28 63 55 75
Wohnbauland 3 28 65 56 75
Mischgebiet 3 36 60 54 65

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Enkhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sundern-Enkhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
219 Enkhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 75
212 Enkhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59846 65
213 Enkhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 65
214 Enkhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59846 60
993 Enkhausen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59846 36
211 Der Bodenrichtwert bezieht sich auf die Gesamtanlage und nicht auf abgetrennte Einzelbauplätze, Enkhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 28
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Enkhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Enkhausen reichen die Werte von 28 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sundern bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.