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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sundern

Bodenrichtwert Sundern-Amecke

Für Amecke in Sundern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 17 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 210 €/m². Postleitzahl: 59846.

Median Bauland (gesamt)
80 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
9 – 210
Zonen
17

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Amecke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 17 9 80 88 210
Wohnbauland 12 55 115 113 210
Mischgebiet 1 40 40 40 40
Gewerbe / Industrie 3 9 9 18 35
Sonderbauflächen 1 55 55 55 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Amecke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sundern-Amecke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
156 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 210
155 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 170
767 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 135
14 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 125
157 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 120
2052 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 120
901 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 110
766 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 90
220 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 80
962 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 80
1311 Amecke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 60
1312 Bodenrichtwert für Rohbauland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 45 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Amecke Sonstiges Sondergebiet (SO) R – Rohbauland – 59846 55
2053 Bodenrichtwert für Rohbauland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 45 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Amecke Wohnbaufläche (W) R – Rohbauland – 59846 55
765 Amecke Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 59846 40
902 Amecke Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59846 35
10 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Amecke Gewerbliche Baufläche (G) E – Bauerwartungsland – 59846 9
764 Bodenrichtwert für Bauerwartungsland. Dieser Wert wurde in Abhängigkeit zum Bodenrichtwert von Baulandflächen in vergleichbarer Lage pauschal mit 25 % des Wertes von erschließungsbeitragsfreiem Bauland angesetzt., Amecke Gewerbliche Baufläche (G) E – Bauerwartungsland – 59846 9
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Amecke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Amecke reichen die Werte von 9 bis 210 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sundern bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.