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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sundern

Bodenrichtwert Sundern-Stockum

Für Stockum in Sundern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 95 €/m². Postleitzahl: 59846.

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
25 – 95
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stockum

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 25 75 69 95
Wohnbauland 4 75 80 83 95
Mischgebiet 1 60 60 60 60
Gewerbe / Industrie 1 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stockum“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sundern-Stockum

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
907 Stockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 95
1322 Stockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 85
222 Stockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 75
1158 Stockum Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59846 75
1323 Stockum Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59846 60
1159 Stockum Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 59846 25
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stockum bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stockum reichen die Werte von 25 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sundern bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.